Simulador de Financiamento Imobiliário em Excel

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Descrição

Com a  nova modalidade de crédito imobiliário (Corrigida pelo IPCA), ficou difícil decidir qual é a forma de financiamento mais viável. Você escolheria o financiamento corrigido pela TR ou pelo IPCA? A prestação que começa mais barata é a melhor escolha para você ou para o seu cliente?

Esta planilha foi desenvolvida para sanar essa duvida. 

Simulador

Simule o valor das primeiras prestações escolhendo  a forma de amortização (SAC ou PRICE);

Preencha as taxas pós-fixadas na modalidade TR ou IPCA;

Preencha o prazo do financiamento;

Preencha a projeção de correção IPCA. Este é o ponto mais importante da planilha, pois é possível projetar a correção do saldo devedor pela inflação e, com isto, saber se o financiamento pelo IPCA é a melhor escolha, haja vista que, a projeção da TR é zero.  

 Relatório prestações 

No relatório é possível enxergar a tabela das demais prestações e simular a quitação antecipada;

Gráficos 

Os gráficos mostrarão a evolução das prestações TR x IPCA e a evolução do Saldo devedor TR x IPCA

Mais detalhes e como usar: clique aqui

Informação adicional

Tipo de Arquivo

Excel

Distribuído Por

Luz Planilhas

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